Administración Híbrida

El mismo servicio que en nuestro plan Gestión de Rentas y Administración Básica, con un sistema de pagos diferente. Cuota fija y una comisión sobre rentas menor.

• Selección conjunta de plataforma de promoción (Airbnd, Booking, etc.).
• Sesión fotográfica de inmueble.
• Definición conjunta de lineamientos y restricciones aplicables a la vivienda.
• Alta de la vivienda en la plataforma seleccionada.
• Atención de clientes potenciales.
• Levantamiento de inventario de mobiliario y equipamiento, y monitoreo.
• Manejo conjunto de agenda- contrataciones-cancelaciones-ajustes.
• Gestión de trámites internos con el condominio para recepción de visitas.
• Definición de reglamento de rentas.
• Monitoreo de depósitos y notificación al propietario.
•  Coordinación con personal operativo.
• Suministro de documentación informativa del destino y del condominio.
• Stock de planchas, secadoras y toallas de emergencia.
• Custodia de claves digitales, llaves, mobiliario, equipamiento y flujo de operación de cada unidad contratada.
• Elaboración del manual de operación de equipos por vivienda. – WIFI- Aires acondicionados-boiler, etc.
• Coordinación promoción-administración-operación.
• Check in & Check out de huéspedes con servicio de Concierge, dentro y fuera del horario de oficina.
• Pagos de facturas de predial, servicios diversos y cuotas del condominio.
• Visitas de chequeo de rutina, y manejo de plan de mantenimiento anual.
• Estados de cuenta mensuales.
• Recepción de paquetería, mudanza o prestadores de servicios.
• Atención a huéspedes por emergencias.
• Coordinación de servicio de suministro de consumibles, así como limpieza al detalle y desinfección de áreas y superficies, jardinería y mantenimiento ordinario o extraordinario. Trabajos con costo extra según menú de servicios.
• Archivo.