Mantenimiento a Condominios

Mantenimiento Áreas Comunes

Coordinar actas de recepción de las áreas comunes e implementación de roles de trabajo y calendarización de actividades que permitan el adecuado  funcionamiento del equipamiento de la propiedad.

• Supervisar el servicio ofrecido por proveedores
• Integración de expedientes de cotizaciones para servicios y mantenimiento mayores
• Elaborar rutinas de mantenimiento preventivo a equipos
• Reportar, cotizar y efectuar mantenimiento correctivo necesario
• Generar reporte mensual de actividades y reportes especiales con fotografías
• Hacer efectiva la garantía o aplicar póliza de seguro según corresponda
• Generar proyectos de mejora y mantenimiento correctivo pertinentes
• Elaborar inventario de equipos
• Implementar control de materiales y herramientas
• Exigir integración de expediente para recepción de áreas y equipo instalado en las áreas comunes del inmueble:
  • Acta de recepción
  • Generales del proveedor y fabricante
  • Planos (ejecución, as built)
  • Manuales operación
  • Capacitación
  • Copia de factura
  • Garantía
• Integrar carpetas para consultas

Mantenimiento Áreas Privadas

Ofrecemos la contratación de pólizas de mantenimiento grupales para abatir costos en los servicios que impactan directamente a los propietarios en forma general

• Integración de una póliza de mantenimiento de aires acondicionados global
• Contratación integral de fumigación en interiores  para erradicar plagas
• Propuesta de limpieza de cristales en interior
• Apoyo en la cotización, contratación, reporte y pago de trabajos específicos

Intendencia

Contratación de pólizas con especialistas u organización de equipos internos implementando calendarización de actividades que permitan la atención adecuada de las áreas.

• Elaborar rutina de limpieza a elementos de intendencia
• Reportes semanales de la evaluación de puntos críticos
• Participar en programas de seguridad
• Elaboración de contratos que protejan laboralmente al condominio

Áreas verdes

Contratación de pólizas con especialistas u organización de equipos internos implementando calendarización de actividades que permitan la atención adecuada de las áreas.

• Dar mantenimiento jardines incluyendo cajetes, poda, bordeo y fumigación para control de hormiga y rastreros
• Reportes semanales de puntos críticos
• Elaboración de contratos que protejan laboralmente al condominio